Alertan por fraudes en renta de viviendas a través de redes sociales

Ciudad de México, a 27 de diciembre del 2025.- La Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC), a través de su Unidad de Inteligencia, Investigación Cibernética y Operaciones Tecnológicas, emitió una serie de recomendaciones para prevenir fraudes en la renta de viviendas, particularmente aquellos que se cometen mediante redes sociales y plataformas digitales.

De acuerdo con la dependencia, este tipo de estafas suele comenzar con anuncios de inmuebles a precios considerablemente por debajo del mercado, acompañados de fotografías atractivas y descripciones detalladas con el objetivo de captar la atención de posibles arrendatarios. Una vez que las personas muestran interés, el contacto se traslada a aplicaciones de mensajería instantánea, donde los presuntos arrendadores utilizan identificaciones falsas, contratos apócrifos y solicitan depósitos anticipados.

Los montos exigidos para “apartar” la propiedad pueden ir desde cantidades pequeñas hasta pagos equivalentes a uno o varios meses de renta, bajo el argumento de asegurar el inmueble antes de firmar un contrato. Tras recibir el dinero, los anuncios suelen ser eliminados y los supuestos propietarios dejan de responder, consumando el fraude.

Ante este panorama, la SSPC exhortó a la ciudadanía a extremar precauciones y compartió una serie de medidas preventivas para quienes buscan rentar una vivienda:

• Verificar la identidad del arrendador mediante una identificación oficial y confirmar que los datos coincidan con la escritura o el registro del inmueble.
• Comprobar que la propiedad esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad a nombre del anunciante.
• Realizar una visita presencial al inmueble o, en su defecto, una videollamada en tiempo real donde se muestren interiores y exteriores.
• Desconfiar de precios excesivamente bajos, ya que suelen ser un indicio de fraude.
• Evitar pagos adelantados sin la firma previa de un contrato de arrendamiento con condiciones claras.
• No cerrar acuerdos únicamente por redes sociales o mensajería instantánea.
• Proteger los datos personales y bancarios hasta confirmar la legitimidad del arrendador.
• Utilizar métodos de pago rastreables, como transferencias bancarias a cuentas a nombre del propietario.
• Solicitar datos de contacto verificables, como teléfonos fijos, dirección de oficina o referencias comprobables.

La dependencia recordó que las personas que requieran orientación para presentar una denuncia pueden comunicarse con la Unidad de Policía Cibernética de su entidad, un servicio seguro y confidencial. En caso de desconocer el número, este puede consultarse en la Ciberguía de la SSPC, disponible en el portal oficial del Gobierno de México.

Finalmente, la SSPC reiteró su compromiso con la prevención de ciberdelitos y el fortalecimiento de una navegación segura y responsable, con el fin de proteger a los usuarios ante prácticas que vulneran su seguridad patrimonial y digital.